您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-05 20:11:52 运营 10人已围观
简介 2019年版第五套人民币50元、20元、10元、1元纸币和1元、5角、1角硬币发行后,与同面额流通人民币等值流通。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 扬州高中排名 - 鸿海伟业生活资讯网 M36(m36标准底孔打多大) - 鸿海伟业生活资讯网 水立方嬉水乐园(水立方嬉水乐园官 *** 票) - 鸿海伟业生活资讯网 鞋子尺码表(儿童鞋子尺码表) - 鸿海伟业生活资讯网 售票点(售票点设计) - 鸿海伟业生活资讯网 携转 - 鸿海伟业生活资讯网 卫生间地砖怎么铺 - 鸿海伟业生活资讯网 国贸大酒店 - 鸿海伟业生活资讯网 经典老歌推荐(女国语经典老歌推荐) - 鸿海伟业生活资讯网 国庆假期安排(最新国庆假期安排) - 鸿海伟业生活资讯网 二手房指导价(二手房指导价什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网 餐边柜尺寸多少才适合 - 鸿海伟业生活资讯网 麻辣女王(麻辣女王单元剧) - 鸿海伟业生活资讯网 软欧包的做法 - 鸿海伟业生活资讯网 住房公积金个人怎么提取 - 鸿海伟业生活资讯网 电动玻璃门(电动玻璃门遥控器怎么配对) - 鸿海伟业生活资讯网 土木工程全国排名(土木工程全国排名大学) - 鸿海伟业生活资讯网 下水管道安装 - 鸿海伟业生活资讯网 定制和订制有什么区别(订制与定制有哪些区别?) - 鸿海伟业生活资讯网 word文档后缀(word文档后缀docx和doc的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
下一篇:“要么听我的,要么去找华为”
相关文章
随机图文
-
300107(3001072) - 鸿海伟业生活资讯网
腾讯娱乐讯 近日,靳东为某杂志拍摄的一组写真曝光。荷尔蒙爆棚的机车肉食男和雅痞绅士,哪个你更爱? 腾讯娱乐讯 近日,靳东为某杂志拍摄的一组写真曝光。荷尔蒙爆棚的机车肉食男和雅痞绅士... -
三聚甲醛(三聚甲醛分子量) - 鸿海伟业生活资讯网
>>>点击进入腾讯视频,观看《青云志》腾讯娱乐讯 昨晚,由超级IP《诛仙》改编的仙侠巨制《青云志》终于在粉丝们的期待中继续播出。如果说前两集中,由唐艺昕饰演的“小师姐”田灵儿和李易峰组成的“师姐弟CP... -
缴费方式 - 鸿海伟业生活资讯网
今年3月,河南志愿者在民间寻访时,在驻马店市确山县石滚河镇找到已近百岁的抗战老兵孙永清老人。今年的冬天特别冷,但孙永清老人仍在四面透风的土坯房内做饭生活。当志愿者为老人带上民间制作的纪念章时,老人标标... -
电磁炉十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
8月5日上午,武义交警大队车管所科目一考场,一名男子用假身份证考试,当场被抓。考过科目一的人都知道,开考之前,都需要凭身份证刷卡核对信息,经后台审核确定该考生为本人以后,考生才能进入考场。当天早上,武...
标签云
-
成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
隔音玻璃贴膜(隔音玻璃贴膜价格) - 鸿海伟业生活资讯网
木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
公交卡在哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网
成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
基因筛查 - 鸿海伟业生活资讯网
军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
身份 - 鸿海伟业生活资讯网
贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
家用臭氧机(家用臭氧机有什么用途) - 鸿海伟业生活资讯网
成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
退休金上调方案 - 鸿海伟业生活资讯网
自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
电视挂多高(电视挂墙高度) - 鸿海伟业生活资讯网
科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
出让和划拨的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
微信墙怎么做(微信墙 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
华蓥 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们